Wohnung zum Verkauf Objnr.: 7010_1

4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Herzen von Singen


Allgemein

Ort: 78224 Singen
Zimmer4,0
Wohnfläche122,00 m²

Fakten

Kategorie: Dachgeschoss
Immobilienart: Wohnung
Verfügbar ab: 01.06.2020
Referenznummer: 7010_1

Kosten

Kaufpreis: € 495.000,-

Merkmale

  • Pellets

Lage

Die große Kreisstadt Singen, nordwestlich von Konstanz und nordöstlich von Schaffhausen (Schweiz), liegt inmitten der weitestgehend unberührten Hegau-Landschaft mit ihren von Burgen gekrönten Vulkanbergen. Sanfte Hügel und grüne Wiesen in unmittelbarer Nähe zum Bodensee machen den Hegau zum idealen Erholungsparadies. Singen, mit ca. 40.000 Einwohnern, gehört aber auch zu den dynamischsten Städten im Südwesten Baden-Württembergs. Es hat sich in den vergangenen Jahren ein beeindruckender Strukturwandel vollzogen - von der einstigen Arbeiterstadt hin zur attraktiven Hegau-Metropole, die architektonisch, ökonomisch und kulturell am Puls der Zeit lebt.


Objektbeschreibung

Die 4-Zimmer-Maisonette-Dachgeschoßwohnung liegt in der 4. + 5. Etage eines Mehrfamilienhauses, Fertigstellung 2020, inmitten der Singener City. Im 4. Obergeschoß befinden sich die Eingangsdiele, der Wohn-Essbereich, ein großes Zimmer (für Kinder, Büro u.ä.), ein Duschbad mit WC und Handwaschbecken, ein Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und ein weiterer Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoß, das folgende Aufteilung bietet: Schlafzimmer, Galerie, Badezimmer, Arbeits-/Gästezimmer. Lieben Sie kurze Wege zum Einkaufen, zum Erholen im Park, zur Stadthalle, zu kulturellen Einrichtungen, zum Kindergarten, zur Schule? Dann ist diese Wohnung für Sie ideal. Mitten in der Stadt gelegen und trotzdem keine 5 Minuten zu Fuß zum Stadtpark. Sie brauchen eine Garage für Ihren PKW? Ein Stellplatz im Doppelparker ist im Kaufpreis enthalten.


Ausstattung

Außenwände aus porisiertem Hochlochziegel gefüllt mit Mineralwolle; Fensterelemente in Kunststoff mit 3-fach-Isolierverglasung; zentrale Heizungsanlage (Holzpellet); Fußbodenheizung; Abstellraum; Massivholzparkett; bodenebene Dusche; Badewanne; 2 Balkone; 1 PKW-Stellplatz im Doppelparker


Sonstiges

Baujahr: 2018
Energiekennwert: 75 kWh(m²*a) kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Ansprechpartner

Blue Estate GmbH
Reichenaustraße 11
78467 Konstanz

Tel.: +49 (0)7531/91 76 – 70
Fax.: +49 (0)7531/91 76 7 – 22

konstanz@blue-estate.de