Wohnung zum Verkauf Objnr.: 652001497

Lebensfreude, Eleganz und Wohnstil gut vereint


Allgemein

Ort: 78476 Allensbach
Zimmer3,0
Wohnfläche111,60 m²

Fakten

Kategorie: Erdgeschoss
Immobilienart: Wohnung
Referenznummer: 652001497

Kosten

Kaufpreis: € 949.000,-
Garagen: € 27.000,-
Stellplätze: € 0,-

Merkmale

  • Gartennutzung

Lage

Allensbach am Bodensee hat etwas, was man nur an wenigen Orten findet: eine gelungene Mischung aus gelebter Tradition und lebendiger Moderne; eine außergewöhnliche und idyllische Lage; einen funkelnden See und ein traumhaft schönes Hinterland; eine dörfliche Struktur und das spannende Kulturangebot einer aufgeweckten Stadt. Die Mehrfamilienhäuser "Seepark" entstehen auf einem der letzten unbebauten Grundstücke an der Spitze der Uferlinie von Allensbach in unmittelbarer Nähe zum Bodensee. Von hier aus bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung ob an oder auf dem See, in den Bergen oder auf den Golfplätzen im Hinterland. Das Ortszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, den Bahnhof und die Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. In Allensbach gibt es drei Kindergärten und eine Grundschule. Die Autobahnanbindungen Richtung Stuttgart oder Richtung Zürich sind jeweils ca. 20 km entfernt.


Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung verfügt über eine große Terrasse mit zusätzlicher Gartenzuordnung. Die zahlreichen Fensterelemente garantieren lichtdurchflutete Räume und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Der offene Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche läd für ein kommunikatives Wohnen ein. Ausserdem ist das groß gestaltete Schlafzimmer mit einer begehbaren Ankleide und Zugang zur Terrasse ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne für alle Bedürfnisse abgedeckt. Auch ein Gäste-WC findet Platz in der Wohnung, sowie noch ein weiterer Raum, der als Gäste- oder Kinderzimmer oder auch als Büro genutzt werden kann. Im Untergeschoss stehen ein Abstellraum und ein Waschraum zur Verfügung, die mit Aufzug oder über die Treppe erreicht werden können. Ebenfalls können ein Tiefgaragen- (27.000€) und/ oder Aussenstellplatz (8.000€) dazu erworben werden.


Ausstattung

- Niedrigenergiehaus nach EnEV - Videoüberwachter Hauseingangsbereich mit Bildschirm in der Wohnung - gehobene Sanitärausstattung - Bodengleiche Duschen - Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen durch komfortablen Aufzug - Echtholzfußbodenbeläge in den Wohnbereichen - Fußbodenheizung - Elektrisch betriebene Jalousien - Überdachte Außenstellplätze für Fahrräder - Abstell- und Waschräume auf Keller- / Tiefgaragenebene Die Ausstattung der Wohnungen ist gehobener Standard, wobei ausschließlich qualitativ hochwertige Baustoffe verwendet werden, die ein gesundes Raum- und Wohnklima bieten. Eine energieeffiziente Bauweise macht diesen Neubau ökologisch sehr hochwertig und hilft den neuen Bewohnern die Unterhaltskosten zu senken. Ausstattung und Materialien der Räume sind der allgemeinen Baubeschreibung zu entnehmen. Die Wand- und Bodenbeläge können ebenso wie Fliesen gemäß Baubeschreibung gewählt werden.


Sonstiges

Baujahr: 2019


Ansprechpartner

Blue Estate GmbH
Reichenaustraße 11
78467 Konstanz

Tel.: +49 (0)7531/91 76 – 70
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