Wohnung zum Verkauf Objnr.: 652001334

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Allgemein

Ort: 88662 Überlingen
Zimmer2,5
Wohnfläche70,00 m²

Fakten

Kategorie: Etagenwohnung
Immobilienart: Wohnung
Verfügbar ab: 2019
Referenznummer: 652001334

Kosten

Kaufpreis: € 435.000,-
Garagen: € 29.900,-
Stellplätze: € 0,-

Lage

Überlingen ist eine malerische, traditionsreiche und sehr lebendige Stadt am westlichen Bodensee. Die ehemals freie Reichsstadt verzaubert mit ihrem mittelalterlichen Stadtkern mit Münster, dem Rathaus, den stattlichen Patrizierhäusern und den verwinkelten Gassen. Die Stadt setzt sich für den Erhalt der gewachsenen Siedlungsstrukturen und der Kulturlandschaft ein. Auch unterstützt sie die Produktion umweltgerecht erzeugter Lebensmittel aus der Region und bewahrt ihre kulturellen Besonderheiten. Im Winter locken die nahe gelegenen Alpen mit herrlichen Wintersportmöglichkeiten. Die hohe Lebensqualität wird durch die moderne Überlinger Therme mit ihrem vielfältigen Wellnessangebot und der exquisiten Überlinger Gastronomie mit gehobener und gutbürgerlicher Küche, gemütlichen Weinstuben, angesagten Szene-Bars oder rustikalen Kneipen perfekt abgerundet. Im Sommerhalbjahr pulsiert das Leben in der ehemaligen freien Reichsstadt Überlingen. Kulturell viel zu bieten haben das Sommertheater in der ehemaligen Kapuzinerkirche, die Ausstellungen in der städtischen Galerie, das städtische Museum sowie diverse Handwerker- und Kunstmärkte. Ein ausgeprägtes Wander- und Radwegnetz, Golf- und Tennisplätze und natürlich der Bodensee laden zu vielfältigen Freizeitangeboten für Naturliebhaber und Sportler ein.


Objektbeschreibung

Die 2,5 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Gartengeschoss. Sie überzeugt durch den attraktiven Grundriss mit offenem und geräumigem Wohn - und Essbereich, einem großen Schlafzimmer und einem Bad ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Der Balkon in süd-westlicher Ausrichtung ermöglicht die Sonnenstunden zu genießen. Zur Wohnung gehört noch ein eigenes Kellerabteil, sowie ein benutzbarer Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller. Ein Tiefgaragen- (29.900€) oder ein Carport-Stellplatz (19.900€), nicht im Kaufpreis mitinbegriffen, können dazu erworben werden. Die Tiefgarage und der Keller sind bequem über den Aufzug zu erreichen.


Ausstattung

- Fußbodenheizung - Parkettboden in den Wohnräumen - Fahrradraum - Kellerraum - Aufzug - Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage - Tiefgarage - Solarkollektoren und modene Gasbrennwerttechnik - Kfw 70



Ansprechpartner

Blue Estate GmbH
Reichenaustraße 11
78467 Konstanz

Tel.: +49 (0)7531/91 76 – 70
Fax.: +49 (0)7531/91 76 7 – 22

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