Bewandert − als Experten

Unser Leistungsspektrum:

Objektverwaltung
Projektentwicklung & Projektsteuerung
Beratung, Vermarktung und Assetmanagement

Objekt betreuen oder verwalten – Bewirtschaftung und Vermietung.

Realisierte Immobilien und Projekte werden von uns langfristig betreut bzw. verwaltet. Wir entlasten unsere Kunden von der Mieterbetreuung und dem Mietvertragsmanagement, der Instandhaltung und dem infrastrukturellen Management bis hin zu Kostenabrechnungen und Buchhaltungen. Zu unserer umfassenden und detaillierten Erfahrung in der Objektbetreuung zählt auch das Vermietungsmanagement.

Unsere Leistungen
Gesamtwirtschaftliche Betreuung des Objekts, Instandhaltung und Wartung, Betriebstechnische Betreuung, Ver- und Entsorgung, Kostenabrechnung und, Buchhaltung, Vermietungsmanagement

Lebenszyklus konzipieren – Portfolio-, Asset- und Fondsmanagement.

Wir beraten unsere Kunden profund in Bezug auf ausgewogene und langfristig ertragreiche Investitionen. Dazu durchleuchten wir die Wertentwicklung von Immobilien und legen einen geeigneten Lebenszyklus fest. Wir wägen ab, ob eine Bestandshaltungs- oder eine Verwertungsstrategie für die Situation des Anlegers geeignet ist. Eine ausgewogene Strukturierung und eine optimale Rentabilität des gesamten Portfolios stehen im Fokus unserer Arbeit. Dazu streuen wir Risiken systematisch und maximieren den Nutzen für Mieter und Eigentümer gleichermaßen.

Unsere Leistungen
Festlegen der Strategie, Auswahl der Objekte, Analyse der Wechselwirkung zwischen Immobilie und Markt, Analyse des Kapitalbedarfs, Analyse und Bewertung der Immobilienmarktentwicklung

Objekt revitalisieren oder Projekt entwickeln – Restrukturieren und Konstruieren.

Wir restrukturieren bestehende Objekte oder entwickeln neue Projekte von Grund auf. Im Fokus steht dabei die optimale Verwertung von Grundstücken und Gebäuden. Im Rahmen einer umfassenden Projektbetreuung setzen wir unsere vielseitigen Erfahrungen und Dienstleistungen in allen benötigten Disziplinen ein. Wir berücksichtigen sowohl wirtschaftliche als auch technische Aspekte und wir kennen uns mit Bewertungsmethoden ebenso gut aus wie mit einem professionellen Baumanagement. Modernste Ansätze im Projektmanagement und eine sorgfältige Kosten-, Termin- und Qualitätsplanung sorgen für eine reibungslose Projektsteuerung.

Unsere Leistungen
Bedarfsanalyse, Risiko- und Zieldefinition, Überprüfung der Marktsituation, Prüfen der Raum- und Flächenprogramme, Qualitätsbeschreibungen, Festlegen der Vermarktungsabläufe, Standortspezifische Realisierungsstudien, Bebauungsstudien, Renditeberechnungen, Bearbeitung von Betreiber- und Finanzierungskonzepten

Projekt realisieren und Anleger informieren – Projektmanagement und Projektentwicklung.

Während der Realisierung eines Projekts werden unsere Investoren von einem persönlichen Ansprechpartner beraten, informiert und organisatorisch entlastet. Unser Ansprechpartner steuert und überwacht die Planung, die Termine, das Raumprogramm und die Kosten. Er übernimmt die Gesamtverantwortung für alle Planer- und Beraterverträge und garantiert eine aktuelle und transparente Projektinformation.

Unsere Leistungen
Prozessorganisation, Terminüberwachung, Qualitätssicherung, Kostenüberwachung, Informationsaufbereitung

Immobilienwerte kennen, schaffen und optimieren.

Die Blue Estate bietet ganzheitliche Beratung rund um Immobilien an. Wir wollen Sie als Eigentümer in allen Belangen entlasten – von der Vorbereitung von Vermarktungen über die Entwicklung von Anmietungsstrategien, von der Neukonzeption zukunftsweisender Projekte bis zur ertragsoptimierenden Revitalisierung bestehender Objekte und von der Erschließung von Gewerbearealen bis zu deren Nutzung. Wir sind für den gesamten Lebenszklus von Immobilien und besonders bei komplexen und vielschichtigen Aufgabenstellungen der richtige Partner. Zudem vermitteln wir exklusive Wohnungen, Häuser und Villen.

Objekt erwerben – Zieldefinition und Investitionsstrategie.

Aufgrund individueller Wünsche und Ziele der Investoren legen wir eine Investitionsstrategie fest und wählen die dazu passenden Immobilienobjekte aus. Dem Investor bieten wir verschiedene Beteiligungsmodelle an und klären die Rahmenbedingungen für die Investition.

Unsere Leistungen
Bestandsaufnahme, Zieldefinition, Objektbeurteilung und -bewertung, Rentabilitätsprüfung, Beratung für die zukünftige Nutzung, Aufzeigen der Nutzungsrisiken, Dokumentation, Investitionsempfehlung